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Biete Eigentumswohnung:
Studentenwohnung, Ferienwohnung oder Investment in Graz
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich relativ zentral in ruhiger Lage in der Lissagasse 12/2, 8020 Graz, in einem 8-stƶckigen Hochhaus im Hochparterre, Bj 1971.
Die Wohnung besitzt Zentralheizung (Fernheizung) mit Einzelablesung der Heizkosten. Der Lift wurde bereits renoviert und vor 5 Jahren wurde das Dach erneuert.
Im FrĆ¼hling 2013 wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Kosten werden aus dem bestehenden Reparaturfond gedeckt.
Die Wohnung ist traditionell eingeteilt, siehe Grundrissplan, 80 m2 groĆ, besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), WohnkĆ¼che, Bad und separate Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit
Blick ins GrĆ¼ne. Zur Wohnung gehƶrt auch ein Kellerabteil.
Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum, sowie eine GemeinschaftswaschkĆ¼che zur VerfĆ¼gung.
SƤmtliche Fenster und BalkontĆ¼ren, sowie auch die InnentĆ¼ren wurden vor ca 9 Jahren vƶllig erneuert, ebenso das Bad. Die Wohnung ist mit Granderwasser ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und GƤstezimmer ist mit vƶllig intaktem WĆ¼rfelparkett ausgelegt, der Flur und die KĆ¼che mit neuwertigem Linoleum. WƤnde und Decken sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die KĆ¼che ist vollstƤndigausgestattet, E-Herd und die KĆ¼hl-Gefrierkombination sind neu. Auch eine vollfunktionstĆ¼chtige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. KabelanschluĆ fĆ¼r TV ist ebenfalls vorhanden. Einige hauseigene ParkplƤtze stehen zur VerfĆ¼gung, was in Anbetracht der schwierigen Parkmƶglichkeiten in Graz besonders interessant sein dĆ¼rfte.Im Wohnhaus ansƤssig ist ein eigenes Hausbesorgerehepaar welches die Arbeiten im und um das GebƤude erledigt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Oeverseepark mit mit viel GrĆ¼n, sowie auch mehrere KinderspielplƤtze zur freien Nutzung.
Zur den nƤchsten wichtigsten Bushaltestellen ist es zu FuĆ ca.3-5 Minuten und dann mit dem Bus ca.8 Min. zum Jakominiplatz. Das LKH ist zu FuĆ in ca.10 Min. erreichbar und der City-Park, ein groĆes Einkaufszentrum mit Interspar, Saturn, HM, Vƶgele, C A, sowie diversen Boutiquen ist zu FuĆ in ca.5 Min erreichbar.
Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier[at]laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Ā§15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage: Lissagasse 12/2, 8020 Graz
Anbieter:
Preis: 149000.00 EUR
Kontakt-Details:
Immobilien Graz
Region: Steiermark/Graz 5.Bezirk Gries
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Hausnummer Treppe Stiege Stock Stockwerk Top Nummer Wohnungsnummer A B C D
Matzen-Raggendorf.Kultur und SehenswĆ¼rdigkeiten.Musik und Kultur.
- Musikverein Matzen
- Musikverein Raggendorf
- Musikverein Klein-Harras
- Singkreis Matzen
- Musikschule St. Barbara
Sankt Jakob im Walde.Kultur und SehenswĆ¼rdigkeiten.Sport.
Aufgrund seiner Mittelgebirgslage bieten sich im Sommer zahlreiche Gelegenheiten zu Wanderungen, im Winter zu Schitouren an.
Faggen.Wirtschaft und Infrastruktur.
Faggen ist eine sehr strukturschwache Gemeinde. Sie ist landwirtschaftlich geprƤgt, verfĆ¼gt Ć¼ber keine Nahversorgung und bietet wenig ArbeitsplƤtze. Deswegen pendeln sehr viele Bewohner aus.
Berge: (Wi)
Hefferthorn GroĆsulz Koppenkarstein GroĆsulz Ganot (Berg) GroĆsulz Kreuzkarspitze GroĆsulz Stadelhorn GroĆsulz GƶĆeck GroĆsulz Hohe Wand (Gutensteiner Alpen) GroĆsulz Teufelskamp GroĆsulz Kahlersberg GroĆsulz ...
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